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      农村自建房搞亚博体育ios官方下载,由于建房前房屋亚博yabo下载上有些缺漏,导致亚博体育ios官方下载的时候有的房间因为功能的需要对有些墙面进行拆改,但不是你说想拆哪面墙就拆哪面的,拆的不对可要担心了。那么,拆墙的原则以及注意事项是什么呢?


      主体拆改的原则


      第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。


      第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。


      第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


      第四,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


      第五,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。


      温馨提示:主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意:首先,承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。然后在水电改造之前,主体改造要基本完成。


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      墙体拆改不能踩的几个雷区


      1、燃气管道


      有些业主为了亚博yabo下载的美观,私自拆除燃气管道、包封燃气阀门,这样很容易造成燃气泄露,遇到明火容易产生爆炸!燃气设施在亚博yabo下载、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在亚博体育ios官方下载居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。


      2、暖气管道


      亚博体育ios官方下载中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内,构成一个完整的系统,各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致,原来亚博yabo下载好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。而且改动后的暖气,很难保证不漏水。


      3、阳台“配重墙”


      一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。


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